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                                                020-29860669

                                                求学快递网>培训头条 >职业培训>物业管理师>全国物业企业经理​证书报名流程

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                                                全国物业企业经理​证书报名流程

                                                发布机构:新乡易帮教育咨询有限公司 发布时间:2019-06-18 10:48:31 12

                                                全国物业企业经理


                                                物业经理人是从事物业管理的专业人才。从1999年开始物业经理人实行持证上岗制度,物业经理人岗位证书由建设部颁发的证书,这个分三个证书等级,物业企业经理,物业部门经理(经理助 理),物业管理员,目前这个证书的是注册物业公司拿资?#23454;?#24517;备证书也是物业公司年审,招聘的必备条 件,证书的含金量和实用性很高,证书的章是建设部人事教育司和住宅房地产业司公章。

                                                背景资料

                                                根据建设部、国家计委、人事部联合颁发的《建设企事业单位关键岗位持证上岗管理规定》(建教[1991]522号),建设部《关于实行物业管理企业经理、部门经理、管理员岗位培训持证上岗制度的通知》(建教培[1996]41号)及建设部《关于市全国物业管理从业人员岗位培训工作的通知》([98]建房物字第18号)文件要求,各地已陆续开展物业管理企业经理、部门经理和管理员岗位培训持证上岗工作。

                                                职业要求

                                                1999年1月1日起实行持证上岗

                                                五大要素

                                                重视?#22836;?#23637;专业化服务市场

                                                物业管理企业应该利用职业经理人的优势,通过组织和落实社会专业服务资源,为业主提供服务,这就需要重视?#22836;?#23637;专业化服务市场,使专业化的服务市场不断成熟和规范。只有这样,物业管理经理人才能按照专业化要求真正代表业主实施质量监控,?#34892;?#22320;利用整个社会资源,从而提高对业主服务的质量。

                                                坚持依约管理,规范运作

                                                物业管理的职责范围在管辖区内,但管辖区内也并不止是物业管理一?#19994;?#20107;,它还涉及城市规划、园林、市容环卫、电力、通信、公用、公安、市政、城管监察等十几个主管部门。因此,作为物业管理职业经理人必须按合同?#32423;ǎ?#36890;过优质服务来增强企业效益能力。

                                                从具体的事务中解脱出来

                                                物业管理最基本的职能就是按合约、按分等定级的标准为业主(使用人)提供完美的服务。但提供完美的服务不是叫经理人整天忙于具体事务中。看一个职业经理人合格不合格,不是看你是否忙,而是看你管理经营决策与服务的效果,看你完成本职工作的业绩。

                                                构架强有力的经理人团队

                                                一个物业管理企业的发展前途,归根结底取决于经理人团队的发展趋势?#22836;?#21521;。

                                                鉴于上述原因,必须使经理人具有较强的计划、组织、领导、协调、沟通及控制能力,具备职业经理人应具备的基本素质。同时作为整个行业还必须严格职业经理人业绩评议考核制度,对一些?#36820;?#19981;佳者,缺乏业绩或管理不力者,应淘汰出局,以确保经理人队伍的水准。

                                                物业职业经理人须资本化

                                                中国的物业管理要走向世界,就必须实行与国?#24335;?#36712;的CEO治理结构模式的现代企业制度。物业管理的股权结构虽然比较分散,但职业经理人一旦持有?#32422;?#30340;股份或资本,就有了充分发展的空间。到那时,物业管理这个朝阳产业就?#27426;?#20250;更加显示出它的蓬勃生机。


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